2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
56.0万円/㎡
前年比-9.0%
熊本市東区
--万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン御領
熊本県熊本市東区御領二丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩43分
2019年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,849万円
42.1万円/㎡
2,032
2,577
3,121
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,121万円
38.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
オーヴィジョン御領
2,880万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,880万円 | 42.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,200万円 | 42.1万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 2,380万円 | 42.1万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 86.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | オーヴィジョン御領 熊本市東区御領二丁目 | 東海学園前駅43分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | レクシア長嶺南グラシオ 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅47分 | 2,790万円 | 42.4万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンパーク長嶺南グラッセ 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/22 | レクシア長嶺南ブライディア 熊本市東区長嶺南七丁目 | 東海学園前駅53分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | トラストレジデンス花立 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅28分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンパーク健軍レジデンス 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅6分 | 3,850万円 | 53.0万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9%下落、熊本市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は熊本市東区の平均と比較してNaN%割安です。